盛夏時(shí)節(jié)，海口濱海大道車流如織。從高處俯瞰，世紀(jì)大橋如長(zhǎng)虹臥波，萬綠園綠意盎然，沿線一幢幢現(xiàn)代化商務(wù)樓宇鱗次櫛比，玻璃幕墻在陽光下熠熠生輝。這些樓宇不僅是城市天際線的亮麗風(fēng)景，更是海口經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、城市品質(zhì)提升的生動(dòng)注腳。
海口龍華區(qū)濱海大道樓宇林立，風(fēng)光旖旎，一派繁榮的景象。記者 康登淋 攝
近年來，海口創(chuàng)新思路、主動(dòng)作為，持續(xù)優(yōu)化樓宇營(yíng)商環(huán)境。從金融業(yè)到數(shù)字經(jīng)濟(jì)，從新能源到文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，一批批優(yōu)質(zhì)企業(yè)紛紛上“樓”入“戶”，“空中聚寶盆”不斷釋放出強(qiáng)勁發(fā)展動(dòng)能。
強(qiáng)載體 樓宇經(jīng)濟(jì)“向上”聚力
在美蘭區(qū)國興大道，海口中交國際中心、全球貿(mào)易之窗、海南大廈等商務(wù)樓宇林立，匯聚了來自五湖四海的優(yōu)秀人才和優(yōu)質(zhì)企業(yè)。近日，由海南省僑聯(lián)牽頭，海南經(jīng)發(fā)局、全球貿(mào)易之窗共同建設(shè)的“全球僑商之家”試運(yùn)營(yíng)，已陸續(xù)吸引了來自俄羅斯、日本等外資企業(yè)入駐。
在海口國興大道CBD(中央商務(wù)區(qū)),海口中交國際中心、全球貿(mào)易之窗、海南大廈等商務(wù)樓宇林立，產(chǎn)業(yè)集聚度高。記者楊鶴攝
“‘全球僑商之家’平臺(tái)可以為外資企業(yè)提供政策咨詢、商務(wù)對(duì)接、資源整合等全方位服務(wù)，這正是不少企業(yè)看重的。”日本海南總商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)符明潮非常看好自貿(mào)港發(fā)展，也親身感受著海口優(yōu)良的營(yíng)商環(huán)境，因此他積極向日本企業(yè)推介海口。近段時(shí)間已有幾家日本企業(yè)前來參觀考察，并與全球貿(mào)易之窗洽談落地事宜。
據(jù)悉，全球貿(mào)易之窗目前簽約入駐企業(yè)有100余家，涉及貿(mào)易、健康、科技、法律、金融、咨詢等多個(gè)領(lǐng)域，其中外資企業(yè)占比約20%。“企業(yè)招進(jìn)來只是第一步，能不能留下來、發(fā)展好，關(guān)鍵還要看服務(wù)態(tài)度和營(yíng)商環(huán)境。”全球貿(mào)易之窗有關(guān)負(fù)責(zé)人蘇揚(yáng)說，“我們致力于為企業(yè)提供全方位、全生命周期服務(wù)，包括政策咨詢、辦證材料提前預(yù)審、代理記賬、物業(yè)管家服務(wù)等，讓企業(yè)安心扎根。”
海口瓊山區(qū)濱江路的海南自貿(mào)港數(shù)智科創(chuàng)園內(nèi)，工作人員在有條不紊地忙碌著。 記者 蘇弼坤 攝
一幢樓就是一條產(chǎn)業(yè)鏈，一幢樓就是一座產(chǎn)業(yè)園，特色產(chǎn)業(yè)高度集聚已經(jīng)成為海口樓宇經(jīng)濟(jì)的趨勢(shì)。位于瓊山區(qū)濱江路的海南自貿(mào)港數(shù)智科創(chuàng)園，由海南訊達(dá)視界傳媒有限公司與瓊山區(qū)政府聯(lián)合運(yùn)營(yíng)，如今吸引了一批數(shù)字行業(yè)企業(yè)入駐。“除了園區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)外，迅達(dá)傳媒的共享資源也讓我們受益良多，整個(gè)園區(qū)的數(shù)字生態(tài)與我們的業(yè)務(wù)需求高度契合。”海南今時(shí)科技有限公司客戶經(jīng)理陳澤濱表示。
在秀英區(qū)，招商局大廈、珈寶廣場(chǎng)等一批現(xiàn)代化樓宇集群拔地而起。珈寶廣場(chǎng)作為秀英區(qū)的重點(diǎn)樓宇之一，吸引了眾多企業(yè)入駐，聚集了光伏新能源投資開發(fā)、工程建設(shè)、儲(chǔ)能等上下游企業(yè)。截至目前，珈寶廣場(chǎng)已成功吸引66家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，初步形成集工程建設(shè)、科技創(chuàng)新、國際貿(mào)易、現(xiàn)代服務(wù)于一體的多元化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)與發(fā)展活力。
強(qiáng)引擎 樓宇企業(yè)煥發(fā)活力
在高樓林立、車水馬龍的現(xiàn)代城市，如何才能讓數(shù)量眾多的企業(yè)擰成一股繩？答案是做強(qiáng)黨建引領(lǐng)“硬支撐”。海口結(jié)合各樓宇實(shí)際，通過一系列細(xì)心、貼心“黨建+”行動(dòng)，實(shí)現(xiàn)樓宇黨建與樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的深度融合。
近日，一場(chǎng)“黨建聚力·法治賦能——律所進(jìn)樓宇普法”活動(dòng)在龍華區(qū)金貿(mào)街道海南國際創(chuàng)意港舉辦，通過黨建搭臺(tái)、法治護(hù)航，推動(dòng)法律服務(wù)資源下沉樓宇商圈，為樓宇商圈物業(yè)送上“零距離”法治服務(wù)。
據(jù)了解，結(jié)合金貿(mào)街道樓宇體量大和經(jīng)營(yíng)主體多的實(shí)際，去年龍華區(qū)成立了金貿(mào)街道樓宇經(jīng)濟(jì)黨委，整合社區(qū)、企業(yè)、商家的黨建資源，推進(jìn)組織共建、黨員共管、場(chǎng)所共用、活動(dòng)共辦，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共促共贏。
在數(shù)智科創(chuàng)園一樓的黨群服務(wù)站，書架上擺滿書籍，站內(nèi)還設(shè)有健身器材、茶臺(tái)等，是園區(qū)企業(yè)員工工作之余的“能量補(bǔ)充站”。依托北沖溪中心社區(qū)打造“書香社區(qū)”的資源，數(shù)智科創(chuàng)園將黨群服務(wù)站進(jìn)行升級(jí)，采購300余冊(cè)紙質(zhì)圖書以及健身器材。
園區(qū)還與街道、社區(qū)形成常態(tài)化聯(lián)動(dòng)機(jī)制，聯(lián)合開展心理健康講座、婚姻家庭輔導(dǎo)、世界讀書日活動(dòng)、高新技術(shù)企業(yè)培訓(xùn)、銀企對(duì)接等活動(dòng)。“我們園區(qū)大部分企業(yè)是從事電商直播、數(shù)字營(yíng)銷等新業(yè)態(tài)，員工普遍比較年輕，我們正將黨群服務(wù)嵌入企業(yè)日常需求中，為企業(yè)和員工提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。”海南自貿(mào)港數(shù)智科創(chuàng)園總裁谷玉峰說。
一幢幢商務(wù)樓宇匯聚了來自五湖四海的優(yōu)秀人才和優(yōu)質(zhì)企業(yè)。 記者 蘇弼坤 攝
黨建強(qiáng)、發(fā)展強(qiáng)。聚康新能源（海南）有限公司是一家集光伏投資開發(fā)、工程建設(shè)、智慧能源管理為一體的新能源企業(yè)。得益于珈寶廣場(chǎng)樓宇黨支部的精準(zhǔn)服務(wù)，該企業(yè)不僅享受到了政策紅利，還在市場(chǎng)開拓、人才引進(jìn)等方面得到了大力支持。
“去年海口出臺(tái)‘企業(yè)補(bǔ)貼新政’時(shí)，樓宇黨支部第一時(shí)間組織政策解讀會(huì)，協(xié)助企業(yè)整理申報(bào)材料，這讓我們?cè)谡攉@取、項(xiàng)目合作中少走了很多彎路，還與多家光伏投資企業(yè)達(dá)成了合作協(xié)議，切實(shí)感受到了樓宇經(jīng)濟(jì)在黨建賦能下的強(qiáng)大凝聚力。”該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
“樓宇‘招得來’是基礎(chǔ)，讓企業(yè)‘留得住、發(fā)展好’才是關(guān)鍵。”秀英區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該區(qū)成立了樓宇黨建聯(lián)盟，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用，統(tǒng)籌整合各樓宇的商務(wù)信息、專業(yè)服務(wù)以及人才智力資源，為企業(yè)搭建全方位、寬領(lǐng)域、多形式的交流合作平臺(tái)。
強(qiáng)服務(wù) 營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化
如何破解土地有限、產(chǎn)業(yè)空間匱乏的難題？2023年底，龍華區(qū)發(fā)布全市首個(gè)樓宇經(jīng)濟(jì)扶持政策——《海口市龍華區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施（試行）》，以千萬元級(jí)別的財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)，賦能樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
“僅有好政策還不行，還要打通政府和企業(yè)之間的溝通渠道，真正把好政策送到企業(yè)‘家門口’，讓各類企業(yè)理解政策、用好政策。”龍華區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)王利寧介紹，該區(qū)在加快政策落地上下功夫，政策制定、解讀、應(yīng)用全環(huán)節(jié)對(duì)標(biāo)一流營(yíng)商環(huán)境建設(shè)目標(biāo)，還成立了區(qū)級(jí)樓宇經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)，舉辦了多場(chǎng)樓宇新政宣講會(huì)，實(shí)現(xiàn)“政策找企業(yè)”。樓宇措施發(fā)布至今，已認(rèn)定4批27幢樓宇，惠企獎(jiǎng)勵(lì)3批次，合計(jì)541.8萬元。
海口商務(wù)樓宇鱗次櫛比，大英山金融集聚區(qū)與瓊山區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)新孵化港、瓊山區(qū)外企集聚區(qū)遙相呼應(yīng)。記者 蘇弼坤 攝
海口著重在政策宣講、招商推介、產(chǎn)業(yè)梳理、服務(wù)提升上下功夫，全力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。近日，海南省食品工業(yè)企業(yè)“百企千品”產(chǎn)銷對(duì)接大會(huì)——熱帶椰子咖啡專場(chǎng)活動(dòng)在海口中交國際中心舉辦。活動(dòng)聚焦海南椰子、咖啡兩大特色產(chǎn)業(yè)，通過政策解讀、企業(yè)推介、產(chǎn)銷簽約、資源對(duì)接等環(huán)節(jié)，搭建產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)，現(xiàn)場(chǎng)多家供應(yīng)商與采購商達(dá)成合作意向。
這樣的鏈接“搭橋”已是常態(tài)。海口中交國際中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，海口中交國際中心打造了一站式政企服務(wù)平臺(tái)——自貿(mào)會(huì)客廳，通過定期舉辦供需對(duì)接洽談會(huì)、組織行業(yè)發(fā)展高峰論壇等多元化形式，為企業(yè)構(gòu)建合作溝通的橋梁，助企發(fā)展。目前，海口中交國際中心已吸引多家總部型企業(yè)入駐。未來將繼續(xù)引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)、協(xié)會(huì)以及專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，通過舉辦跨境經(jīng)貿(mào)論壇、跨境商品展示會(huì)、項(xiàng)目對(duì)接會(huì)等活動(dòng)，促進(jìn)本土企業(yè)與國際企業(yè)在貨物貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易、投資合作等方面開展深度交流合作，為海口經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。
記者手記
精耕謀“質(zhì)變” “上樓”共發(fā)展
一座摩天大樓的價(jià)值，并非僅是鋼筋水泥的堆砌，而是產(chǎn)業(yè)要素的深度融合。在海口，一座座樓宇的“拔節(jié)生長(zhǎng)”，不僅夯實(shí)了海口經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的底座，更展現(xiàn)出蓬勃向上的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。然而，當(dāng)前海口樓宇經(jīng)濟(jì)仍面臨樓宇載體分布不均、品質(zhì)參差不齊、產(chǎn)業(yè)集聚度不高等問題，在一定程度上制約了樓宇經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。
秀英區(qū)設(shè)立“樓小二”政務(wù)服務(wù)點(diǎn)、龍華區(qū)真金白銀推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展、瓊山區(qū)跨境專線為入駐企業(yè)開展國際化業(yè)務(wù)提供支撐、美蘭區(qū)通過豐富民俗活動(dòng)讓外資企業(yè)充分感受中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化……海口各區(qū)努力打出樓宇服務(wù)“組合拳”，不斷激發(fā)樓宇活力，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。
發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，關(guān)鍵在于政府引導(dǎo)、政企聯(lián)動(dòng)、合作共贏，以精耕細(xì)作謀“質(zhì)變”。頂層設(shè)計(jì)需“量體裁衣”，摒棄“撿到籃里都是菜”的粗放招商模式，依據(jù)區(qū)位稟賦繪制“一樓一策”產(chǎn)業(yè)圖譜。在金融、科技、文創(chuàng)等賽道上精準(zhǔn)落子，讓政策紅利與空間載體深度嵌合。服務(wù)配套要“根系深扎”，做好技術(shù)對(duì)接、融資路演等軟服務(wù)，使樓宇成為企業(yè)生長(zhǎng)的“熱帶雨林”。
登高遠(yuǎn)望，鱗次櫛比的樓宇群如同城市躍動(dòng)的心電圖，每一次強(qiáng)勁搏動(dòng)都清晰標(biāo)注著海口發(fā)展的新刻度。當(dāng)產(chǎn)業(yè)鏈在垂直空間高效協(xié)同，當(dāng)紅色基因深度融入發(fā)展血脈，當(dāng)營(yíng)商環(huán)境持續(xù)釋放吸引力，這一幢幢“拔節(jié)生長(zhǎng)”的樓宇，正為海口加快建設(shè)海南自貿(mào)港核心引領(lǐng)區(qū)、打造“六個(gè)之城”注入澎湃力量。
