近日，海口市自然資源和規(guī)劃局圍繞空間規(guī)劃、土地出讓、不動(dòng)產(chǎn)登記等方面的工作出臺(tái)助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展16項(xiàng)措施。
推動(dòng)項(xiàng)目早開(kāi)工早見(jiàn)效
在要素保障方面， 《措施》明確強(qiáng)化空間引領(lǐng)，推進(jìn)機(jī)器管規(guī)劃“編、審、調(diào)、用、督”與用地用海用林用礦“批、供、用、管、查”全鏈條全過(guò)程全周期銜接，統(tǒng)籌耕地、建設(shè)用地、林地、草地、園地及海域等全要素保障；提前介入項(xiàng)目選址，用好國(guó)土空間總體規(guī)劃批復(fù)前過(guò)渡期政策，引導(dǎo)優(yōu)化新增用地選址，確保重點(diǎn)項(xiàng)目具備落地條件、及時(shí)開(kāi)工建設(shè)；提升項(xiàng)目審批效能，探索實(shí)施“三張圖極簡(jiǎn)審批”推動(dòng)項(xiàng)目早開(kāi)工、早見(jiàn)效；強(qiáng)化土地要素保障，對(duì)納入國(guó)家重大、省重大項(xiàng)目清單類的項(xiàng)目新增建設(shè)用地指標(biāo)“實(shí)報(bào)實(shí)銷”，其他重點(diǎn)項(xiàng)目“應(yīng)保盡?！?，保障項(xiàng)目順利開(kāi)工；暢通用地報(bào)批路徑，組合使用先行用地、規(guī)劃附圖承諾制、免辦用地預(yù)審等政策，通過(guò)“并聯(lián)會(huì)審、限時(shí)辦結(jié)、綠色通道”等快速處置方式，保障重點(diǎn)項(xiàng)目真落地、快落地；優(yōu)化精簡(jiǎn)供地流程，對(duì)于具備供地條件的經(jīng)營(yíng)性用地，通過(guò)“土地超市”平臺(tái)進(jìn)行招商推介，對(duì)于招商引進(jìn)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)行“帶項(xiàng)目”招標(biāo)拍賣掛牌供地，對(duì)于規(guī)劃建設(shè)條件明確的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)行“帶方案”招標(biāo)拍賣掛牌供地。項(xiàng)目單位簽訂土地使用權(quán)有償使用合同并按規(guī)定完成相關(guān)手續(xù)后，可依申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)證書(shū)，推動(dòng)“交地即開(kāi)工”。
保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理需求
在保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求方面， 《措施》提到強(qiáng)化鄉(xiāng)村振興保障，原則上安排全年不少于10％的新增建設(shè)用地指標(biāo)，保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理需求；統(tǒng)籌保障用林需求，加強(qiáng)林地定額管理，優(yōu)先用于基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)和民生項(xiàng)目；推行工業(yè)用地多元供應(yīng)，推行長(zhǎng)期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式供應(yīng)工業(yè)用地，對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)、核心項(xiàng)目涉及的多宗土地可以實(shí)行整體供應(yīng)，提高供地效率；強(qiáng)化用海要素保障，強(qiáng)化用?？臻g規(guī)劃保障和管控，積極推進(jìn)海洋經(jīng)濟(jì)綠色發(fā)展；規(guī)范臨時(shí)用地使用，優(yōu)先使用建設(shè)用地和未利用地，臨時(shí)用地使用期限一般不超過(guò)兩年，建設(shè)周期較長(zhǎng)的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工使用的臨時(shí)用地，期限不超過(guò)四年，推動(dòng)耕地墾造增效提質(zhì)，制定年度耕地墾造計(jì)劃，壓實(shí)各區(qū)耕地墾造主體責(zé)任，確保新增耕地?cái)?shù)量真實(shí)、質(zhì)量可靠、長(zhǎng)期利用。
推動(dòng)轉(zhuǎn)移登記、新舊貸款無(wú)縫銜接
《措施》將有力推動(dòng)我市“帶押過(guò)戶”辦理模式，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移登記、新舊貸款無(wú)縫銜接，推進(jìn)智能化輔助審核，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)自動(dòng)審批、自動(dòng)反饋電子證照，積極將公積金貸款、組合貸、商貸納入“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，為辦事群眾提供優(yōu)質(zhì)高效辦事體驗(yàn)，繼續(xù)推行不動(dòng)產(chǎn)登記“零收費(fèi)”制度，進(jìn)一步減輕群眾和企業(yè)負(fù)擔(dān)，優(yōu)化測(cè)繪信息服務(wù)。面向社會(huì)提供優(yōu)于0.6米分辨率年度正射影像數(shù)據(jù)、向持有測(cè)繪資質(zhì)的企事業(yè)單位在?？谑休爟?nèi)提供CORS定位服務(wù)，推進(jìn)基礎(chǔ)測(cè)繪成果統(tǒng)一坐標(biāo)系統(tǒng)建設(shè)。
